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역전세 전세보증금 반환대출 규제완화 자격조건, 한도 정리 역전세 전세보증금 반환대출 규제완화 정부는 임차인이 보증금을 원활하게 돌려받을 수 있도록 '역전세 반환대출 규제완화 정책'을 1년 동안 한시적으로 시행합니다. (2023. 7. 27.~2024. 7. 31.) 이는 역전세 문제로 인해 세입자의 전세금 반환 및 이주 지연으로 임대시장의 어려움을 가중할 수 있는 만큼 한시적으로 전세금 반환 목적의 대출 규제를 완화하여 시장 충격을 최소화하는 취지라고 합니다. 지원대상 및 한도, 금액 등 지원대상 2023. 7. 3. 이전 임대차 계약이 체결된 경우 중 2024. 7. 31.까지 임대차 계약 만료 등으로 세입자에게 전세금을 반환해야 하나 역전세로 전세금 반환이 어려운 집주인 ※ 집주인 : 개인, 임대사업자 ※ 주택 형태 : 아파트, 연립, 다세대, 주거용 오피.. 2023. 7. 30.
여름 모공 홈케어 방법(스킨케어, 세안법, 팩, 생활습관) 안녕하세요 폭염이 기승을 부리는 주말입니다. 화장할 때마다 전보다 더 커진 것 같은 모공 때문에 신경이 쓰이곤 하는데요, 아직 여름이 끝나지 않아서 피부과에 가기는 아깝더라고요... 무더위에 홈케어로 모공관리하는 방법을 알아보고 여러분과 공유하려고 합니다. 모공 확장의 주된 원인: 자외선! 자외선은 피부 진피층의 탄력섬유와 콜라겐을 파괴해 진피를 약화시키기 때문에 피부염을 발생시키기도 합니다. 또한 평소에 열감이 많이 느껴지는 피부 타입이라면 열 노화로 인한 진피 내 콜라겐 변형이 오기 쉽습니다. 그만큼 자외선 차단제를 잘 바르는 습관이 중요합니다. 또 피부 온도가 급격하게 오르내리지 않도록 관리를 해주어야 합니다. 선크림은 기왕이면 무기자차 제품을 추천하는데, 자외선은 물론 열도 막아주기 때문입니다. .. 2023. 7. 29.
여름철 회 위험성, 식중독, 안전하게 먹는 법 여름철 회, 먹어도 될까? 고온다습하여 세균이 번식하기 쉬운 여름, 회를 잘못 먹었을 때 식중독에 걸릴 수 있습니다. 문제를 일으키는 것은 바닷물에 생존하는 식중독균 '장염 비브리오균'인데요, 생선, 조개, 오징어 등에 붙어 있다가 섭취한 사람에게 식중독을 일으킵니다. 여름철 수온인 20~37도의 환경에서는 3~4시간 만에 100만 배가 증식되는 균이라고 합니다. 장염 비브리오균 식중독을 일으키는 비브리오균은 온도에 영향을 받아 온도가 높을수록 그 수가 많아지고, 낮을수록 적어집니다. 1차 감염 경로는 균에 오염된 어패류의 아가미, 껍질, 내장이고, 2차 감염 경로는 오염된 칼이나 도마, 행주 등의 조리도구에 의한 것입니다. 식중독 증상은 오염된 음식을 섭취한 후 평균 12시간 이내에 심한 복통과 발열,.. 2023. 7. 28.
상속세 신고 기한 및 세율, 계산기, 면제한도 안녕하세요 상속세에 대한 정보를 가져왔습니다! 많이들 궁금해하실 것 같은데요, 상속세 세율, 면제한도, 신고기한 및 세율 등에 대해서 알아보겠습니다. 요즘 인기 있는 제 블로그의 증여세 관련 포스팅입니다. https://jj-future.tistory.com/50 자녀에게 현금 증여 방법(feat. 며느리), 증여세 신고 방법 안녕하세요 오늘은 자녀에게 현금을 증여하는 방법에 대해 알려드리려고 합니다. 아파트를 분양받으면서 부모님께 조금씩 도움을 받으려다가 알게 된 '증여', 부모의 돈을 자녀에게 줄 때도 세 jj-future.com 상속세란 국세 중 하나로, 사망으로 인하여 사망자의 재산이 가족이나 친족 등에게 무상으로 이전되는 경우, 상속재산에 부과하는 세금을 말합니다. '상속재산'이란 피상속인(사망.. 2023. 7. 27.
자존감 높이는 방법, 직장인 우울증 직장생활 8년 차, 입사 후 한 회사만 쭉~ 다닌 나는 이제 업무도 사람들도 어느 정도 익숙해졌다. 업무적으로도 인정받고 있고, 이제 어떤 일을 하라고 해도 그렇게 무섭지는 않은데도 자꾸 자존감이 낮아지고 있다고 느낀다. 온종일 일을 꾸역꾸역 해나가면서 우울감을 느끼고 있는 나 자신이 밉고 싫다. 못났다. 이런 게 '직장인 우울증'이라는 건가...? 우울한 이유가 무엇인지, 나 자신의 내면을 들여다보고, 다른 사람들은 어떻게 어려움을 헤쳐 나가는지 알아보고 싶어서 많은 검색과 생각 후에 공유한다. 자존감이 낮아지는 이유 1. 자신이 별로 가치가 없다고 생각될 때 ☞ 인정받지 못하는 것 같고, 쓸모없는 존재로 느껴진다. ex. 계속해서 시험에 낙방하거나, 수행에 대해 안 좋은 평가를 받았을 때 2. 나를 .. 2023. 7. 26.
부동산 셀프 등기 절차 총정리 오늘은 부동산 셀프등기를 하실 수 있도록 방법 및 신청서 작성, 필요 서류 등의 총 과정을 알려드리겠습니다. 부동산 셀프등기란 부동산 매매, 상속, 증여에 따른 부동산 소유권 변경을 신청하는 등기를 변호사, 법무사 등에 대행을 의뢰하지 않고 본인이 직접 진행하는 것을 말합니다. 쉽게 접근할 수 없는 분야라고 생각하여 많은 분이 어렵게 생각하시는데요, 과거에는 어느 정도 전문적이었을지 몰라도 이제는 인터넷의 발달로 인해 셀프로 진행하는 분들이 증가하고 있습니다. 대행을 하면 평균 30~50만원 정도가 소요되는데 내가 발품 팔아 하면 그 돈을 아낄 수 있다는 점이 가장 큰 장점이겠죠. 누구나 쉽게 할 수 있는 셀프등기 방법과 신청 서류 등을 자세히 알아보겠습니다! 셀프등기 방법 및 신청 절차 1. 부동산 매.. 2023. 7. 25.
쥐젖 원인, 양성종양, 제거 방법 쥐젖, 몸에 한두 개 있는 분들 많으실 것 같은데요, 요즘 남편 얼굴과 목 근처에 쥐젖이 많이 생겼습니다. 왜 생긴 건지, 어떻게 제거하는지 등에 대해 알아보고 공유합니다. 쥐젖이란? 쥐젖은 크기가 1mm에서 수 cm에 이르는 부드러운 섬유 상피 용종입니다. 이는 피부폴립, 물렁섬유종 등으로 불리기도 합니다. 쥐젖은 양성 종양이라서 미용상의 측면 외에 별다른 문제가 없다고 합니다. 쥐젖이 생기는 원인 쥐젖의 발생 원인은 아직 정확하게 밝혀지지 않았습니다만 당뇨병이나 임신과 연관되어 생길 수 있다고 합니다. 특히 비만증이 있는 여성에게 잘 발생합니다. 어떠한 연구에 따르면 나이가 들면서 피부가 노화되어 쥐젖이 생길 수도 있다고 합니다. 쥐젖 증상 쥐젖은 임상적으로 다음과 같이 3가지 형태로 나눌 수 있습니.. 2023. 7. 24.
3가지 호르몬 다이어트 방법, 체중 감량 효과 호르몬이 다이어트에 미치는 영향 및 호르몬 다이어트의 효과와 방법, 부작용에 대해 말해보려고 합니다. 어떻게 하면 지방을 잘 태우는 몸을 만들 수 있을까요? 호르몬 다이어트는 여기에 집중합니다. 우리가 음식을 먹는 것은 식욕과 배고픔이라는 느낌에 다른 행위 같지만 실은 그렇지 않습니다. 호르몬 시스템 때문에 식욕과 배고픔이 느껴지는 것인데요, 어떤 호르몬을 조절해야 올바른 다이어트를 할 수 있는지, 호르몬을 어떻게 조절할 수 있는지 알아보겠습니다. 호르몬 다이어트 1. 코르티솔 생체 리듬과 관련된 '코르티솔'은 본래 콩팥의 부신피질에서 분비되는 스트레스 호르몬으로 급성 스트레스에 반응하여 분비되는 물질입니다. 이것은 스트레스에 대항하여 신체에 필요한 에너지를 공급해주는 역할을 하기 때문에 이 코르티솔 분.. 2023. 7. 23.
자녀에게 현금 증여 방법(feat. 며느리), 증여세 신고 방법 안녕하세요 오늘은 자녀에게 현금을 증여하는 방법에 대해 알려드리려고 합니다. 아파트를 분양받으면서 부모님께 조금씩 도움을 받으려다가 알게 된 '증여', 부모의 돈을 자녀에게 줄 때도 세금을 내야 한다는 것을 공부하고 그 내용을 공유합니다. 증여세란 타인의 증여에 의해 무상으로 취득한 재산을 과세대상으로 하여 취득한 사람에게 부과하는 조세를 말합니다. 과세대상인 증여재산은 수증자에게 귀속되는 재산으로서 금전으로 환가할 수 있는 경제적 가치가 있는 모든 물건과 재산적 가치가 있는 법률상 또는 사실상의 모든 권리, 금전으로 환산할 수 있는 모든 경제적 이익을 포함합니다. 타인으로서 재산을 무상으로 받은 수증자는 그 재산에 대한 증여세를 신고·납부해야 합니다. 최근 몇 년간 가족 간 부동산 거래 등이 늘어 국세.. 2023. 7. 22.
전세 묵시적 갱신 절차, 대출 연장 필요서류 총정리 시간이 참 빠릅니다! 2021년 8월 전세 계약한 지 벌써 2년, 만기가 다가와 묵시적 갱신을 했습니다. 갱신하면서 겪은 에피소드와 은행에서 대출 연장 시 필요한 서류(갱신 계약서, 기타 등등) 등과 관련하여 후기를 공유해보려고 합니다. 묵시적 갱신이란? ■ 임대인이 임대차 기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지의 기간에 임차인에게 계약 갱신 거절, 계약 조건 변경 등을 통지하지 않는 경우, 만료되었을 때 전 임대차 계약과 동일한 조건으로 '자동 연장'되는 것을 말합니다. (묵시적 갱신 계약 기간은 2년) ■ 묵시적 갱신에 횟수 제한은 없으며, 묵시적 갱신 시 계약기간이 2년 연장되었음에도 세입자를 보호하는 목적의 주택임대차보호법에 의해 세입자는 언제든 전세 계약을 중도에 해지할 수 있습니다. 집주인.. 2023. 7. 21.